Trasformiamo documenti, misure e stato dei luoghi in una ricostruzione tecnica chiara, verificabile e utile alle decisioni.
La consulenza tecnica di parte parte dall’analisi della domanda, dei documenti disponibili e degli obiettivi concreti del committente. Non anticipiamo conclusioni prima di avere ricostruito cronologia, obblighi, lavorazioni e riscontri oggettivi.
Affianchiamo privati, condomìni, imprese, amministratori, avvocati e altri tecnici nelle controversie relative a lavori, difetti, danni, contabilità e responsabilità professionali o esecutive.
L’attività viene definita dopo l’esame del problema, dell’immobile e della documentazione disponibile.
La documentazione viene incrociata con rilievi metrici, fotografie, termografia, misurazioni igrometriche, videoispezioni o laser scanner quando pertinenti. Ogni passaggio è proporzionato al quesito e tracciato nella relazione.
Il punto di partenza è sempre il problema concreto, non un pacchetto standard.
Attività, verifiche e consegne vengono definite prima dell’incarico e adattate al caso.
Raccogliamo una sintesi della controversia e verifichiamo quali documenti sono disponibili. In questa fase definiamo obiettivi, quesiti tecnici, attività necessarie e limiti dell’incarico, senza anticipare conclusioni non ancora supportate.
Contratti, preventivi, computi, contabilità, varianti, ordini di servizio, PEC, fotografie e cronologie vengono ordinati e confrontati. L’obiettivo è distinguere quanto previsto, quanto comunicato e quanto effettivamente eseguito.
Il sopralluogo documenta le opere e le condizioni osservabili. Quando serve, integriamo rilievi metrici, diagnostica, termografia, misure igrometriche, videoispezioni o acquisizioni laser scanner, scegliendo solo le indagini pertinenti ai quesiti.
Le evidenze vengono correlate in una relazione comprensibile anche ai non tecnici. Se richiesto, elaboriamo computi, stime dei costi di ripristino, osservazioni tecniche e supporto al confronto stragiudiziale o alle attività del legale.
La qualità della valutazione dipende dalla completezza e attendibilità della documentazione disponibile. Prima del preventivo indichiamo i documenti prioritari e segnaliamo eventuali lacune che impediscono di formulare conclusioni sufficientemente solide.
La CTP non coincide automaticamente con l’assistenza in giudizio. Partecipazione ad ATP, CTU, accessi peritali, riunioni con consulenti e redazione di osservazioni sono comprese soltanto quando previste nello specifico incarico. La prestazione tecnica non sostituisce la consulenza legale.
Esempi anonimizzati che mostrano problema, attività, strumenti e risultato della prestazione.
Risposte sintetiche ai dubbi più comuni prima di richiedere una valutazione.
Sì. Possiamo esaminare il problema e la documentazione essenziale per chiarire quali approfondimenti siano realmente utili. La valutazione preliminare non viene presentata come perizia definitiva e non anticipa conclusioni prive delle necessarie verifiche.
Quando disponibili: contratto o preventivo, computo metrico, contabilità, varianti, fatture, elaborati progettuali, titoli edilizi, fotografie, messaggi e PEC. L’elenco definitivo dipende dal tipo di controversia e viene comunicato prima dell’avvio.
Sì. Possiamo coordinare l’analisi tecnica con il legale, predisporre contributi tecnici e assistere alle operazioni peritali quando previsto dall’incarico. Le scelte processuali e giuridiche restano di competenza dell’avvocato.
Nessun listino standard: il preventivo viene formulato dopo la valutazione del caso, dell’immobile e della documentazione disponibile.