Coordiniamo architettura, strutture, impianti, costi e sicurezza per rendere il progetto costruibile e controllabile.
L’integrazione riduce incoerenze, varianti e decisioni tardive. Definiamo elaborati, responsabilità e livelli di approfondimento in funzione della fase: fattibilità, autorizzazione, esecutivo, cantiere o verifica dell’eseguito.
L’incarico può riguardare una singola disciplina o il coordinamento complessivo, con computi e documenti utili al controllo economico e operativo.
L’attività viene definita dopo l’esame del problema, dell’immobile e della documentazione disponibile.
Rilievo, modellazione, calcolo, computazione e controllo vengono coordinati con strumenti BIM, software tecnici ACCA e dati acquisiti sul campo. L’obiettivo non è produrre più elaborati, ma quelli necessari a costruire e decidere con meno ambiguità.
Il punto di partenza è sempre il problema concreto, non un pacchetto standard.
Attività, verifiche e consegne vengono definite prima dell’incarico e adattate al caso.
Verifichiamo stato dei luoghi, obiettivi, documentazione disponibile, vincoli e livello progettuale necessario. Definiamo quali discipline sono comprese, quali dati mancano e quali autorizzazioni o depositi devono essere approfonditi.
Architettura, strutture, impianti, energia, sicurezza e prevenzione incendi vengono sviluppati o coordinati con elaborati compatibili. Interferenze e decisioni principali vengono affrontate prima dell’esecuzione, quando sono ancora gestibili.
Computi metrici, capitolati, quadri economici e dettagli costruttivi rendono confrontabili le offerte e controllabili le lavorazioni. Il livello di approfondimento viene adeguato alla fase e alle responsabilità effettivamente affidate.
Quando comprese nell’incarico, direzione lavori, contabilità e coordinamento della sicurezza accompagnano l’esecuzione con sopralluoghi, verbali, verifiche e gestione documentale coerenti con il progetto e con l’organizzazione del cantiere.
Progettazione integrata non significa che ogni disciplina sia automaticamente compresa. Strutture, impianti, antincendio, energia, sicurezza e pratiche autorizzative vengono indicate nel preventivo con perimetro, elaborati e professionista responsabile.
Utilizziamo applicativi ACCA per modellazione, energia, sicurezza e computazione, insieme a rilievi digitali e dati di campo. Il BIM viene applicato quando produce un vantaggio concreto di coordinamento, controllo o gestione dell’opera, con obiettivi e livelli informativi concordati.
Esempi anonimizzati che mostrano problema, attività, strumenti e risultato della prestazione.
Risposte sintetiche ai dubbi più comuni prima di richiedere una valutazione.
Sì. L’incarico può riguardare una singola disciplina, una verifica o il coordinamento complessivo. Prima del preventivo definiamo con precisione prestazioni, elaborati, responsabilità e attività escluse.
No. Direzione lavori, contabilità, CSP, CSE, PSC e ulteriori adempimenti sono prestazioni specifiche. Vengono incluse soltanto quando indicate espressamente nell’incarico e affidate al professionista abilitato.
Una prima valutazione può partire dalla documentazione disponibile, ma per molti interventi il sopralluogo è necessario per definire correttamente consistenza, accessibilità, criticità e livello progettuale richiesto.
Nessun listino standard: il preventivo viene formulato dopo la valutazione del caso, dell’immobile e della documentazione disponibile.